Persönliche Area Match
Finden Sie zuerst heraus, wo und wie Sie wohnen möchten. Suchen Sie erst danach nach der richtigen Immobilie.
Unsere Area Match ist ein ausführlicher Fragebogen, der Ihre Wünsche und Bedürfnisse für eine Immobilie in Spanien sorgfältig erfasst. Der Fragebogen basiert auf Interviews mit Käufern, die wir vor und nach ihrem Umzug gefragt haben, was sie gern früher gewusst hätten und zu welchen Themen sie mehr Informationen benötigt hätten.
Auf Grundlage Ihrer Antworten, unserer Marktforschung, lokalem Wissen und relevanter Daten erhalten Sie einen ausführlichen und kostenlosen Bericht über die Umgebung und den Immobilientyp, der zu Ihnen passt. Der Bericht kann unter anderem Umgebung, Einwohner, lokale Küche, Bevölkerungsstruktur, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen, Versorgung, Erreichbarkeit und Lebensstil behandeln.
Ausführlicher Fragebogen
Wir erfassen Ihre Wohnwünsche, Ihren Lebensstil, Ihre praktischen Bedürfnisse, Ihr Budget, Ihre Bedenken und Ihre Zukunftspläne sorgfältig.
Kostenloser Bericht
Sie erhalten ohne Kaufverpflichtung einen persönlichen Bericht über die Umgebung und den Immobilientyp, der voraussichtlich zu Ihnen passt.
Gezielte Immobilienauswahl
Auf Grundlage Ihres Profils suchen wir gemeinsam mit Maklern aus unserem Netzwerk nach Immobilien, die Ihren Kriterien entsprechen.
Persönliche Begleitung
Wählen Sie private Besichtigungen oder unsere begleitete Buyer Discovery Tour mit besonderem Augenmerk auf Umgebung, Lebensstil und Netzwerk.
Ein Fragebogen, der weiterdenkt
Nicht nur fragen, was Ihnen gefällt, sondern verstehen, was in der Praxis zu Ihnen passt.
Viele Käufer beginnen mit Fotos, Ortsnamen und Immobilienportalen. Wir drehen diese Reihenfolge um. Zuerst erfassen wir Ihren Alltag, Ihre Präferenzen, Grenzen und Zukunftspläne. Danach bestimmen wir, welche Regionen und Immobilien wirklich infrage kommen.
Lebensstil
Ruhe oder Lebendigkeit, Strand oder Zentrum, Natur, Gastronomie, Sport, Kultur und der Tagesrhythmus, der zu Ihnen passt.
Praktisches Wohnen
Erreichbarkeit, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung, Schulen, Mobilität, Instandhaltung und Eignung für dauerhaftes oder zeitweises Wohnen.
Persönliche Situation
Familie, Ruhestand, Zweitwohnsitz, Haustiere, soziale Kontakte, Mobilität und langfristige Pläne.
Immobilie und Budget
Immobilientyp, Schlafzimmer, Privatsphäre, Aussicht, Außenbereich, Vermietungswünsche, laufende Kosten, Instandhaltung und finanzielle Grenzen.
Ihr persönlicher Bericht
Informationen zum Wohnen, Leben und Kaufen, die zu Ihrer persönlichen Situation passen.
Sie erhalten keine allgemeine Übersicht, die für alle gleich ist. Wir übertragen Ihre Antworten in einen persönlichen Ausgangspunkt für die richtigen Orte, Wohnlagen und Immobilientypen.
Nach Erhalt des Berichts vereinbaren wir ein persönliches Folgegespräch. Darin vertiefen wir Ihre Wünsche, beantworten Fragen und bestimmen gemeinsam, welcher nächste Schritt am besten zu Ihnen passt.
Von der Area Match zur passenden Immobilie
Ein klarer Weg von der persönlichen Analyse zu gezielten Besichtigungen.
Alle Schritte bauen auf denselben Informationen auf. Dadurch suchen wir nicht breiter, sondern intelligenter und gezielter.
01
Füllen Sie den ausführlichen Fragebogen aus
Über unseren deutschsprachigen Area-Match-Fragebogen teilen Sie uns Ihre Wohnwünsche, Bedürfnisse, Präferenzen, Bedenken und Zukunftspläne mit.
02
Erhalten Sie Ihren persönlichen Bericht
Wir verbinden Ihre Antworten mit Marktforschung, lokalem Wissen, relevanten Daten und praktischer Erfahrung mit internationalen Käufern.
03
Besprechen Sie die Ergebnisse persönlich
In einem Folgegespräch gehen wir ausführlicher auf Ihre Wünsche, Zweifel, Prioritäten und Punkte ein, die Sie unbedingt vermeiden möchten.
04
Erhalten Sie eine passende Immobilienauswahl
Wir beziehen unser Maklernetzwerk ein und stellen Immobilien zusammen, die Ihren Suchkriterien, Wünschen und Bedürfnissen möglichst genau entsprechen.
05
Wählen Sie Ihre Art der Besichtigung
Sie können private Besichtigungen wählen, bei denen Sie Ihre Reise selbst organisieren und wir die Termine planen, oder sich für die begleitete Buyer Discovery Tour entscheiden.
06
Gehen Sie gezielt in Richtung Kauf weiter
Sobald eine Immobilie ernsthaft infrage kommt, organisieren wir eine technische Prüfung durch einen unabhängigen Bausachverständigen und eine rechtliche Due Diligence durch einen geeigneten unabhängigen Rechtsanwalt.
Nachvollziehbare Käuferbegleitung
Sie sollten vor dem Start wissen, wer welche Rolle übernimmt und wie Interessen offengelegt werden.
Hochwertige Käuferbegleitung beginnt nicht mit großen Versprechen, sondern mit einem nachvollziehbaren Mandat, dokumentierten Zuständigkeiten und klarer Kommunikation.
Eine Villa kann online überzeugend wirken und dennoch nicht zu Ihrem Alltag, Ihrer Nutzung oder Ihren Zukunftsplänen passen. Ebenso können rechtliche, technische oder praktische Fragen zu spät sichtbar werden, wenn die emotionale Entscheidung bereits gefallen ist.
Deshalb strukturieren wir den Prozess anders: zuerst Anforderungen und Teilregionen verstehen, dann gezielt auswählen, anschließend fachlich prüfen und erst danach eine belastbare Kaufentscheidung treffen.
Unser Wert liegt nicht darin, Ihnen möglichst viele Häuser zu zeigen. Unser Wert liegt darin, die Qualität Ihrer Entscheidung zu erhöhen und unnötige Besichtigungen, blinde Flecken und unklare Zuständigkeiten zu reduzieren.
01
Schriftlicher Leistungsumfang
Vor Beginn wird festgehalten, welche Aufgaben Nordic Move übernimmt, welche Entscheidungen bei Ihnen bleiben und welche externen Spezialisten benötigt werden.
02
Klare Rollenverteilung
Nordic Move koordiniert den Käuferprozess. Rechtliche, steuerliche, technische oder bewertungsbezogene Fachberatung bleibt bei den dafür qualifizierten Spezialisten.
03
Transparente Vergütung
Honorare, mögliche Vermittlungsbeziehungen und externe Kosten werden vor dem jeweiligen Auftrag schriftlich erläutert, damit Interessen und Zuständigkeiten nachvollziehbar bleiben.
04
Dokumentierte Entscheidungspunkte
Offene Fragen, Risiken und nächste Schritte werden gebündelt. So können Sie bewusst fortfahren, Bedingungen stellen, neu verhandeln oder Abstand nehmen.
Zwei Wege, Immobilien zu besichtigen
Selbstständig reisen oder vollständig begleitet entdecken.
Private Besichtigungen
Sie organisieren die Reise, wir organisieren die Immobilien.
Diese Option passt zu Käufern, die selbstständig reisen möchten und vor allem Unterstützung bei der Immobilienauswahl und der Planung der Besichtigungen wünschen.
Buyer Discovery Tour
Erleben Sie nicht nur die Immobilie, sondern auch das Leben rundherum.
Während dieser begleiteten Tour lernen Sie passende Regionen, Einrichtungen und Immobilien kennen. Wo es sinnvoll ist, bringen wir Sie auch mit gleichgesinnten internationalen Käufern oder Bewohnern mit ähnlichen Interessen und Hintergründen in Kontakt.
Beim Kauf einer Immobilie über uns kann abhängig vom Kaufpreis und den geltenden Bedingungen die Hälfte oder die gesamte Tour erstattet werden. Maßgeblich sind die jeweils aktuellen Bedingungen.
Sicher weiter in Richtung Kauf
Sobald eine Immobilie ernsthaft infrage kommt, beginnt die eigentliche Prüfung.
Die Area Match und die Immobilienauswahl helfen Ihnen zunächst, gezielt zu suchen. Bei einer konkreten Immobilie ist es sinnvoll, rechtliche, technische und administrative Risiken vor dem Kauf prüfen zu lassen.
Dazu gehören Eigentum, Genehmigungen, Erweiterungen, Grundstücksgrenzen, sichtbare Mängel, Feuchtigkeit, Installationen, Gemeinschaftsregeln, jährliche Kosten und mögliche Einschränkungen für Nutzung oder Vermietung.
Unabhängige Spezialisten
Zwei unabhängige Prüfungen, zusammengeführt in einer klaren Empfehlung.
Bei Nordic Move erhalten Sie nicht nur eine allgemeine Einschätzung, sondern zwei getrennte Berichte unabhängiger Fachleute: eine technische Prüfung durch einen Bausachverständigen und eine rechtliche Due Diligence durch einen geeigneten unabhängigen Rechtsanwalt. Wir organisieren beide Wege, verfolgen fehlende Informationen und führen die wichtigsten Ergebnisse zu einer klaren Kaufempfehlung zusammen.
Technische Prüfung durch einen unabhängigen Bausachverständigen
Der Bausachverständige beurteilt den sichtbaren und zugänglichen technischen Zustand der Immobilie. Dabei werden unter anderem Baumängel, Feuchtigkeit und Wassereintritt, Installationen, Pool, Nebengebäude und Grundstück geprüft. Die Immobilie wird vermessen, und notwendige Reparaturen oder weiterführende Untersuchungen werden dokumentiert.
Abgleich mit Dokumenten und Registern
Der Bausachverständige vergleicht die tatsächliche Immobilie und die gemessenen Flächen mit den verfügbaren Informationen, etwa der Nota Simple, dem Kataster, Maklerangaben, dem Energieausweis, der ITE sowie vorgelegten Planungs-, Bescheinigungs- und Genehmigungsunterlagen. Mögliche Abweichungen bei Flächen, Anbauten, Garagen, Pools, Eintragungen oder Genehmigungen werden so frühzeitig erkannt.
Rechtliche Due Diligence durch einen unabhängigen Rechtsanwalt
Wir vermitteln und koordinieren einen unabhängigen Rechtsanwalt, der zu Ihrer Sprache, Situation und Ihren Bedürfnissen passt und über Erfahrung im spanischen Immobilienrecht verfügt. Der Rechtsanwalt prüft unter anderem Eigentum, Nota Simple, Belastungen, Schulden, Genehmigungen, Verträge, rechtliche Risiken und die Bedingungen der Übertragung vor der Unterzeichnung.
Eine klare Kaufempfehlung
Wir organisieren beide Prüfungswege, verfolgen fehlende Informationen und führen die wichtigsten Erkenntnisse zusammen. Auf Grundlage der technischen Prüfung und der rechtlichen Due Diligence empfehlen wir: fortfahren, neu bewerten oder nicht kaufen.
Mehr als eine Immobiliensuche
Die richtige Umgebung ist mindestens so wichtig wie die Immobilie selbst.
Eine Immobilie kann auf Fotos perfekt wirken, während der Alltag nicht Ihren Erwartungen entspricht. Vielleicht ist die Region im Winter zu ruhig, die Gesundheitsversorgung zu weit entfernt, die Zufahrt zu steil oder die Umgebung belebter als gedacht.
Deshalb betrachten wir die Kombination aus Immobilie, Umgebung, Erreichbarkeit, Versorgung, sozialen Möglichkeiten, Jahreszeiten und praktischer Eignung für die kommenden Jahre.
So vermeiden Sie, sich nur in ein Haus zu verlieben und erst später festzustellen, dass die Lage nicht zu Ihrem Leben passt.
Vertrauen & Begleitung
Nordic Move Spain
Wir begleiten internationale Käufer dabei, eine passende Umgebung, eine gezielte Immobilienauswahl und einen besser vorbereiteten Kauf an der Costa Blanca Nord zu realisieren.
Zuletzt aktualisiert: Juli 2026
Kaufempfehlung
Fortfahren, neu bewerten oder nicht kaufen.
Der unabhängige Bausachverständige beurteilt den technischen Zustand, und der unabhängige Rechtsanwalt führt die rechtliche Due Diligence durch. Wir koordinieren beide Wege, erkennen fehlende Informationen und übersetzen die gemeinsamen Erkenntnisse in eine klare Kaufempfehlung.
Häufig gestellte Fragen
Fragen zur Area Match und zu unserer Arbeitsweise.
Was ist die Area Match?
Die Area Match ist eine umfassende Analyse, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse für eine Immobilie in Spanien erfasst. Die Fragen wurden auf Grundlage von Gesprächen mit Käufern vor und nach ihrem Umzug entwickelt und durch Marktforschung, lokales Wissen und relevante Daten ergänzt.
Was erhalte ich nach dem Ausfüllen?
Sie erhalten kostenlos einen persönlichen Bericht über die Umgebung und den Immobilientyp, der zu Ihnen passt. Abhängig von Ihrem Profil kann er Informationen über Einwohner, lokale Küche, Bevölkerungsstruktur, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen, Versorgung, Erreichbarkeit, Lebensstil und mögliche Aspekte enthalten.
Wo finde ich den deutschsprachigen Fragebogen?
Der Fragebogen befindet sich unter /de/relocation-assessment. Alle relevanten Schaltflächen auf dieser Seite führen direkt zu dieser deutschsprachigen Version.
Was geschieht nach dem persönlichen Gespräch?
Auf Grundlage aller gesammelten Informationen suchen wir gemeinsam mit Maklern aus unserem Netzwerk nach Immobilien, die Ihren Kriterien, Wünschen und Bedürfnissen entsprechen.
Kann ich nur Besichtigungen organisieren lassen?
Ja. Bei privaten Besichtigungen organisieren Sie Reise, Unterkunft und Transport selbst. Wir stimmen die Immobilienauswahl ab und planen die Besichtigungen für Sie.
Wird die Buyer Discovery Tour beim Kauf erstattet?
Beim Kauf einer Immobilie über uns kann abhängig vom Kaufpreis und den geltenden Bedingungen die Hälfte oder die gesamte Tour erstattet werden. Maßgeblich sind stets die aktuellen Bedingungen.
Kostenlos und unverbindlich beginnen
Entdecken Sie, welche Umgebung, Immobilie und welcher nächste Schritt am besten zu Ihrer Zukunft in Spanien passen.
Füllen Sie den deutschsprachigen Area-Match-Fragebogen aus und erhalten Sie Ihren persönlichen Bericht. Anschließend vereinbaren wir ein Folgegespräch, in dem wir die Ergebnisse und den besten nächsten Schritt gemeinsam besprechen.